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2025-12-03 06:42:46　　点击量：

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　　项目主打建面约 35 - 65㎡的精装资产，灵动的户型设计充分考虑了不同客户的需求。对于投资者来说，小面积户型总价低、门槛低，更容易出租和转手，投资风险相对较小；对于自住者而言，虽然面积不大，但空间布局合理，功能分区明确，能够满足日常生活的各种需求。无论是单身贵族的精致小窝，还是情侣的温馨爱巢，亦或是作为临时过渡居住，都十分合适。而且，项目作为琶洲稀缺小面积新品，在广州琶洲经济开发区严禁商业房地产开发的大背景下，更显珍贵，是入主琶洲 CBD 的难得机会。

　　琶洲 ONE57 周边商业配套丰富多样。一方面，琶洲作为重要的商务区，周边汇聚了众多高端写字楼和商业中心，满足商务人士的办公和商务洽谈需求。另一方面，受展会经济和总部企业员工高消费能力的带动，周边商业氛围浓厚。琶洲总部企业员工平均月薪 2.2 万元，高收入人群为周边商业提供了强大的消费支撑。而且，琶洲周边酒店型日租房在闲日租价为 200 - 380 元/天，会展期间租价更是高达 700 - 800 元/天，2023 年琶洲展会全年举办 800 场，共 178 天，以会展租价计算，一年最高可达 13 万/年超高收益，民宿经济约 9.1%日租回报，这也从侧面反映出周边商业的繁荣和巨大的消费潜力。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是商务宴请、休闲度假，都能在周边找到合适的场所。

　　项目周边环境优势显著。琶洲作为广州的重要商务区域，整体环境整洁、有序，城市形象良好。周边汇聚了众多现代化的建筑和设施，展现出繁华都市的独特魅力。而且，琶洲依托其优越的地理位置和完善的配套设施，经常举办各类大型展会和活动，如广交会等，不仅为区域带来了大量的人流和商机，也让居住者能够近距离感受国际化的氛围和前沿的商业动态。此外，项目周边的自然环境也在不断优化，随着城市绿化建设的推进，将为居住者提供更加宜人的居住环境。